Bourg-en-Bresse et son marché immo par CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Quelles sont les 5 raisons de venir se loger à Bourg-en-Bresse ? Découvrons ses atouts et ses quartiers par CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Bourg-en-Bresse, à la confluence de la Bresse, de la Dombes et du Revermont, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous profiterez des avantages urbains avec le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l'Ain dans un cadre naturel préservé. Dans la ville, le parc de la Madeleine est en cours de réaménagement et fermé au public. Au printemps 2025, il dévoilera aux habitants son nouveau visage, plus nature, plus zen et plus ludique.

La ville est bien desservie en transports en commun avec des lignes de bus de 6h à 20h. Une gare TGV est implantée dans le centre-ville permettant de relier en train Bourg-en-Bresse à Paris en 1h50, à Genève en 1h et à Lyon en 50 minutes, grâce au TER et ses diverses lignes. De ces grandes villes, où se trouvent des aéroports, vous pourrez vous envoler vers d'autres destinations plus lointaines. Celui de Lyon Saint-Exupéry est ainsi situé à 45 minutes de Bourg-en-Bresse par l'autoroute.

Dans le joli centre historique, vous apprécierez les maisons médiévales à colombages et les façades en pierre des anciens hôtels particuliers. De nombreux commerces, restaurants et ateliers d’artistes animent ses rues. Le quotidien est facilité pour tous les âges par la présence de services de santé, d'équipements sportifs (gymnases, stades, centre hippique, skatepark, centre nautique) et d'établissements scolaires. 

La forêt domaniale de Seillon est le poumon vert du territoire avec ses 600 hectares boisés et ses 1 780 km de sentiers pour d'agréables promenades. Les amoureux de l’eau pourront, eux, choisir le parc de Bouvent et son plan d’eau de 21 ha pour pratiquer la voile, l'aviron, le kayak, mais aussi s'adonner au golf sur son beau terrain. 

Pour vos visites culturelles, nous vous conseillons celle du monastère royal de Brou qui recèle de nombreux trésors : église somptueusement ornée, cloîtres aux styles variés,  salles voûtées d'ogives, grands jardins alentour, musée aux riches collections... Petits et grands seront émerveillés, à n'en pas douter. A partir du 5 avril, vous pourrez découvrir une nouvelle exposition, présentée pour la première fois en France, « Fous de Dymphne » propose de retrouver des oeuvres de peintres flamands.

À la rencontre de nos professionnels de l'immobilier burgien CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre et les prix du marché immobilier de l’ancien en Auvergne-Rhône-Alpes et à Bourg-en-Bresse en particulier

Pour votre projet immobilier, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre pour nous rencontrer et profiter de notre expérience et notre connaissance du marché immobilier local. Depuis 2011, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location, vente. La prise en charge personnalisée des projets et le suivi à chaque étape du cycle de vente est une priorité, dans un objectif de satisfaire tous nos clients. L'ensemble de l'équipe est formée en continu dans le domaine fiscal, financier et juridique. Notre visibilité est un autre point fort avec notre emplacement dans l'avenue principale de la ville. Mais vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée de notre qualité de service. Nous proposons des animations toute l'année, une soirée recrutement, une collecte de jouets pour une association, un partenariat avec des commerçants de la ville avec divers jeux concours (nous offrons 5 bûches de Noël, des bons cadeaux, des repas au restaurant, etc.). N'hésitez plus et venez nous confier votre projet.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 332 € (-4,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève donc à 265 370 € pour une superficie moyenne de 120,4 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 925 € (-7,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est ainsi de 179 349 € pour une superficie moyenne de 65 m². A Bourg-en-Bresse en particulier, il faut compter entre 1 500 € et 3 000 € le m² pour les appartements, entre 1 500 € et 3 000€ le m² pour les maisons et moins de 500 € le m² pour les terrains. Pour les investissements locatifs, le centre-ville est à privilégier. Pour de l'habitation, tous les quartiers ont leur charme et leurs atouts. 

Appartements de 2 et 3 pièces, maison de ville de 10 pièces à acheter à Bourg-en-Bresse dans notre agence immobilière de l'Ain CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence et situés à Bourg-en-Bresse. 

- Appartement de type 3 de 60 m² en centre-ville, à proximité du Beau Marché. Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec de faibles charges, cet appartement a été principalement rénové. Des finitions sont à prévoir mais l'essentiel a été fait. Les atouts : la belle pièce de vie en forme de T et une véranda de 8 m² donnant sur les toits, très appréciable pour vos soirées estivales. Un appartement à proximité des commodités pour tout faire à pied. PRIX : 115 000 euros

- Découvrez ce charmant appartement de 44 m² au 1er étage d'une copropriété moderne de 2012 offrant une place de parking privée. Ce bien astucieusement agencé comprend une entrée avec cagibi, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine. Le dégagement nuit, avec grand placard, mène aux WC séparés, à la salle de bains et à une spacieuse chambre. Emplacement idéal proche des transports en commun, au sein d'une copropriété paisible.  PRIX : 119 000 euros

- Maison de ville composée de trois logements, de combles aménageables, d'un sous-sol, pour une surface totale de plus de 300 m², édifiée sur 1 000 m² de terrain constructible et divisible. Ce bien peut convenir à une famille, un investisseur, un marchand de bien ou même un promoteur. Des travaux sont à prévoir. Toutes les commodités sont à proximité. PRIX : 330 000 euros

Pour en savoir plus sur nos biens à vendre et découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre. Nous vous accompagnons et menons aussi à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.