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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2969

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

À vendre à Bourg-en-Bresse (01000), charmant appartement lumineux de 61 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété en excellent état.

Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, se compose de 2 pièces dont une chambre de 12,95 m² et une salle d'eau. Profitez d'un balcon spacieux de 9 m² pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude collectifs, isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal.

À proximité immédiate : commerces (Lidl à 400 m, Carrefour Market et Biocoop à 700 m), écoles (Saint-Exupéry à 100 m, Charles Robin et Charles Péguy à 400 m) et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les parcs Maurice Forêt, Jean Monnet et Maryse Bastié sont à seulement 300 m. La gare de Bourg-en-Bresse est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Cave (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 831 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1287,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

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