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Maison à vendre 3 pièces - 128,83 m2 VIRIAT - 01

Ref : 3022

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A deux pas du So Club, à seulement 4 kms de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette charmante ferme en torchis exposée bien évidemment Est/Ouest d'une surface habitable de 128 m² environ. Composée d'une pièce de vie, avec sa cuisine indépendante. Le côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé. Le côté agréable, une mezzanine lumineuse. Vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 3 000 m². Côté technique : un poêle à bois, chauffage central à prévoir, ballon d'eau chaude. Côté pratique : Vous souhaitez agrandir la partie habitable, une ouverture suffit pour profiter d'une partie aménageable de 60 m² environ supplémentaire. Une dépendance avec son four à pain et anciens espaces de stockage seront les bienvenus pour plus de rangements. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04.27.53.80.08.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Autre (23,7 m2)
    • Autre (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pisé
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

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