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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2798

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
756 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Immobilière Du Centre
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Description

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue (2012), cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéalement placé, il permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts, assurant un quotidien facilité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement avec placard. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique optimisée. Les volets roulants manuel et la place de parking privée ajoutent un confort supplémentaire. Actuellement loué (579€ CC), cet appartement est idéal pour de l'investissement, dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez votre agence Century 21 au 04.74.80.08 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz + panneaux solaires
  • Toiture : Tuile
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 713 €
  • Charges de copropriété : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 380,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence wicart EI, agent commercial (RSAC 395269707)

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